1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
136.0万円/㎡
前年比-1.1%
藤和参宮橋コープII
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
11,389万円
164.3万円/㎡
4,853
9,210
13,567
17,925
AI査定結果
推定相場価格
11,389万円
164.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,210万円〜13,567万円
132.8万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和参宮橋コープII
10,990万円（158.5万円/㎡）/ 4階 / 69.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は132.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 10,990万円 | 158.5万円 | 4階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 10,990万円 | 158.5万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 7,480万円 | 144.5万円 | 2階 | 51.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 8,200万円 | 136.4万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 7,580万円 | 146.4万円 | 2階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 7,998万円 | 130.1万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 9,980万円 | 120.5万円 | 3階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 10,500万円 | 126.8万円 | 3階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 11,000万円 | 132.8万円 | 3階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 4,980万円 | 110.4万円 | 3階 | 45.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/06 | 6,980万円 | 113.6万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/18 | 11,580万円 | 139.8万円 | 3階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 8,480万円 | 102.4万円 | 3階 | 82.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は129.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,990万円 | 158.5万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | セレニティ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,180万円 | 126.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/27 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,200万円 | 136.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/15 | ユーロハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,880万円 | 121.8万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/14 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,380万円 | 131.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は渋谷区の平均と比較して16.5%割高です。
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